| 怪！腹中胎儿拥有百万地产 |
| www.ofplay.com 来源: 市场报 更新日期：2007-11-24
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江西省余干县四牌楼路1100余平方米的国有土地，被余干县政协主席张某以尚未出生的孙子名义廉价占有。在街道拓宽项目中，政府未能得利，群众未能受益，好处却被当地官员通过种种手段据为己有。近日，不少余干县群众对此纷纷投诉。
胎儿拥有百万地产
10月初，余干县四牌楼路拆迁户程志龙告诉记者，2003年余干县城由原来1平方公里面积拓展至2平方公里，四牌楼路几户居民住宅也在拆迁之列，2003年他和其他几户居民与拆迁办签订了《余干县四牌楼路拓宽改造房屋拆迁协议书》。可这块地一圈就是4年。2007年2月8日，他才知道这块土地政府并未使用，地的主人是一名叫张晓的年仅2岁多儿童。
经查，张晓在2005年2月7日便从江西龙胜实业集团有限公司(以下简称龙胜公司)购得800多平方米的土地。这份土地转让合同中写明，江西龙胜实业集团有限公司将土地转让给张晓，面积为800多平方米，价格为每平方米400元。而程志龙实地勘量此地实际面积为1100平方米。
据了解，张晓出生时间是2005年5月30日，后来改名为张弘。可他购得土地的时间是2005年2月7日，也就是他尚未出生便与龙胜集团签订了土地转让合同。程志龙介绍说，四牌楼路在余干的地理位置相当于南昌市的中山路，据评估，目前这块地市场价最少也值200万元。
张晓是何许人？尚未出生便拥有一块价值不菲的地产。拆迁户程志龙告诉记者，现仅2岁多的张晓为县政协主席张某的孙子，后张晓改名为张弘。此事记者采访张某本人时也得到确认。
无土地证私自转卖
这块地转让、办理证件、甚至基础建设均由拆迁办主任张胜才一手操办，龙胜公司在里面只是一枚棋子，程志龙拿着一张《国有土地申报登记花名册》告诉记者。记者见到张晓土地证的签领人为张胜才代领。
记者还发现，龙胜公司取得土地使用证的日期是2006年6月26日，也就是说，龙胜公司还未取得该地合法使用权的情况下，便将地私自转让。
同时，记者在采访中见到了两张同样证号的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，龙胜公司和张晓的规划许可证的证号均是2005Y0311344，龙胜公司为手写版本，张晓为打印版，且发证日期同为2005年11月23日。
据程志龙介绍，原拆迁办主任张胜才对此事非常“热心”，不但土地使用申请表和土地使用证均是张胜才签名代领。同时他还用政府资金为这块地做了围墙、门前地面硬化、排水工程等设施。
国有土地随意转让
据龙胜公司的张龙胜称，这块地是政府规划改变拆迁指挥部补偿给他的。而据县政协主席张某称，当时他知道龙胜公司有这块地后，他便找到龙胜公司，花33万元人民币以尚未出生的孙子的名义购得，后续事情均由拆迁办主任张胜才操办。据了解，购买四牌楼路国有土地的人远不止张晓一人……一块城市改建的政府用地，就这样随意被拆迁指挥部的人补偿给他人。
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